Продажба+33% над пазара

Четиристаен апартамент с гараж в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба255 000 €2 833 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 544 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 5 000 €

260 000 €1 Април 2026Първоначална цена
255 000 €▼ 5 000 € (1.9%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Каменица 1 в град Пловдив. Имотът е с площ от 90 кв.м и е разположен на първи етаж в тухлена сграда от 2006 г.

Разпределението включва Г-образен коридор, просторен хол с преход към спалня, втора самостоятелна спалня, втори хол, отделна кухня, баня, тоалетна и две тераси, като едната е остъклена.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., а апартаментът е реновиран, което предполага добра поддръжка и функционалност на помещенията.

Локацията е комуникативна с близост до спирки на градски транспорт, училище и детска градина, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като включва и гараж и избено помещение за допълнително съхранение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
реновиран
гараж
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.