Sale+33% над пазара

apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 7 March 2026 Updated: 30 July 2026
Sale255,000 €2,833 €/m²
Expected rent586 € /mo
Area
90 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 545 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.9% · 5,000 €
  1. 260,000 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 255,000 €▼ 5,000 € (1.9%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Каменица 1 в град Пловдив. Имотът е с площ от 90 кв.м и е разположен на първи етаж в тухлена сграда от 2006 г.

Разпределението включва Г-образен коридор, просторен хол с преход към спалня, втора самостоятелна спалня, втори хол, отделна кухня, баня, тоалетна и две тераси, като едната е остъклена.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., а апартаментът е реновиран, което предполага добра поддръжка и функционалност на помещенията.

Локацията е комуникативна с близост до спирки на градски транспорт, училище и детска градина, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като включва и гараж и избено помещение за допълнително съхранение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • гараж
  • добра локация
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Amenities

  • Renovated

Details

Category
Residential
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby