медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 671 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~54 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Каменица 1 (65 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Каменица 1 (65 имота) — 3 051 €/м² срещу 2 352 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Каменица 1. Разполага с хол и кухня в едно отворено помещение, една спалня и кабинет, който може да се използва като втора спалня. Имотът включва две тераси, което добавя допълнително пространство и възможност за проветрение.
Намира се на пети етаж от осеметажна сграда с наличен асансьор, което улеснява достъпа. Вътрешното разпределение е функционално и позволява удобно използване на помещенията.
Информация за строителството и годината на изграждане не е предоставена, но сградата разполага с основни удобства като асансьор. Апартаментът е напълно обзаведен, което го прави готов за ползване.
Каменица 1 е добре развит квартал с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Локацията е подходяща за семейства, търсещи удобство и близост до центъра на Пловдив.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт, подходящ за семейно ползване или дългосрочно настаняване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 671 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 22 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Каменица 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 671 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 683 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 671 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес
медиана 2 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 529 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 671 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 716 €/мес
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 2 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 529 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес