ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с тераса до Гребна база

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Април 2026
Продажба149 990 €1 562 €/м²
Очакван наем578 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 96 кв.м, разположен в град Пловдив, район Христо Смирненски близо до Гребна база.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът и излаз на тераса, две непреходни спални и две санитарни помещения.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, на втори от четири етажа. Налични са основни инсталации, но липсват допълнителни удобства.

Локацията предлага достъп до зелени площи и спортни съоръжения в близост до Гребна база.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ново строителство
  • непреходни стаи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района