Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент с усвоена тераса в Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 95 000 € 1 727 €/кв.м
Очакван наем 524 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~524 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
усвоена тераса
вътрешна и външна изолация
близо до училища
готов за ползване
Недостатъци
панелно строителство
трети етаж

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Етаж3 от 10
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Математическата гимназия.

Жилището включва просторен хол, голяма спалня, баня и тоалетна, като усвоената тераса е обособена като кухня, което подобрява функционалността.

Сградата е панелна от 1980 г., в добро състояние с поддържани общи части, а апартаментът е с вътрешна и външна изолация и сменена дограма.

Локацията е удобна, с близост до училища, магазини, заведения и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с осигурен доход от наем.

Описание от продавача

ОФЕРТА: 27536 - Агенция Аркадия предлага за продажба двустаен апартамент в непосредствена близост до Математическата гимназия в гр. Пловдив. Жилището е разположено на удобен нисък среден етаж в поддържана сграда и се състои от просторен хол, голяма спалня, баня и тоалетна. Терасата е усвоена и обособена като кухня, което прави имота още по-практичен и удобен за обитаване.

Апартаментът е в отлично състояние, със сменена дограма, вътрешна и външна изолация, които осигуряват топлина и ниски разходи през зимата, както и прохлада през лятото. Жилището се предлага обзаведено и готово за ползване.

Имотът е с наемател и носи сигурен доход от 600 лева на месец, което го превръща в отлична инвестиционна възможност. Благодарение на локацията си в близост до елитни училища, спирки на градски транспорт, магазини и заведения, той е еднакво подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Това е предложение, което съчетава стратегическа локация, стабилен доход и комфортно жилищно пространство - избор, който заслужава внимание.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ ТЕЛЕФОН ЗА КОНТАКТИ: 0877056243 ТОДОР ТИМОНОВ. ВИЖТЕ ОЩЕ НАШИ ОФЕРТИ НА : WWW.ARCADIAIMOTI.COM

Приблизителна локация