ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с балкон и асансьор

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба135 000 €1 500 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

90 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 3 900 €

138 900 €1 Юни 2026Първоначална цена
135 000 €▼ 3 900 € (2.8%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 90 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и балкон.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.