SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 March 2026 Updated: 4 July 2026
Sale135,000 €1,500 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
90 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.8% · 3,900 €
  1. 138,900 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 135,000 €▼ 3,900 € (2.8%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 90 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и балкон.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки функционалност и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • склад
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby