Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, 9-ти етаж, с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба179 000 €2 237 €/м²
Очакван наем578 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 80 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на 9-ти от общо 10 етажа в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Функционалността е подходяща за ежедневен живот или инвестиция.

Сградата е с асансьор и е с акт 16, отоплението е на електричество. Жилището е реновирано и готово за ползване.

Локацията е тиха, с удобен достъп до градски транспорт, хипермаркети и зони за отдих и спорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района