ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на първи етаж в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 30 Март 2026

Продажба107 835 €1 518 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска478 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в квартал Христо Смирненски, в нова сграда с модерна визия на ул. Рая. Разполага с функционално разпределение на 71 кв.м, подходящо за двустаен апартамент. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с общо 10 етажа, като апартаментът е на първи жилищен етаж над партер. Предвидени са подземни и външни паркоместа, както и ограден вътрешен двор с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворен комплекс с допълнителни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.