ПродажбаНа пазарно ниво

Апартамент 3-стаен в Христо Смирненски с тераса в Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба99 999 €1 666 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1960

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 10 001 €

110 000 €3 Април 2026Първоначална цена
99 999 €▼ 10 001 € (9.1%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 60 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна от 1960 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е с обновени ВиК и ел. инсталации, както и външна изолация.
Локацията е удобна, близо до болници, детски градини, училища, парк и фитнес, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и обновена инфраструктура в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
обновени инсталации
тераса

Недостатъци

панелно строителство
по-старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.