SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 April 2026 Updated: 5 June 2026

Sale99,999 €1,666 €/m²

Expected rent578 € /mo

Area

60 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1960

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.1% · 10,001 €

110,000 €3 April 2026Първоначална цена
99,999 €▼ 10,001 € (9.1%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 60 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна от 1960 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е с обновени ВиК и ел. инсталации, както и външна изолация.
Локацията е удобна, близо до болници, детски градини, училища, парк и фитнес, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и обновена инфраструктура в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
обновени инсталации
тераса

Cons

панелно строителство
по-старо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.