ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент на партер в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба79 882 €1 597 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

0 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.9% · 1 507 €

78 375 €3 Март 2026Първоначална цена
79 882 €▲ 1 507 € (1.9%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ от 50,24 кв.м, разположен в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, като апартаментът се намира на партерен етаж от общо 10. Комплексът предлага зелени площи, зони за отдих и контрол на достъпа, а локацията е близо до Гребна база и търговски обекти. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток изложение
ново строителство
зелени площи

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.