SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 March 2026 Updated: 5 June 2026

Sale79,882 €1,597 €/m²

Expected rent578 € /mo

Area

50 m²

Floor

0 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr

Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.9% · 1,507 €

78,375 €3 March 2026Първоначална цена
79,882 €▲ 1,507 € (1.9%) 5 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Имотът е едностаен апартамент с площ от 50,24 кв.м, разположен в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, като апартаментът се намира на партерен етаж от общо 10. Комплексът предлага зелени площи, зони за отдих и контрол на достъпа, а локацията е близо до Гребна база и търговски обекти. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изток изложение
ново строителство
зелени площи

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.