Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба171 157 €1 426 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.1% · 3 591 €

167 566 €5 Март 2026Първоначална цена
171 157 €▲ 3 591 € (2.1%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 120 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса, осигуряващо функционално и удобно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с модерна визия и качествено изпълнение на общите части.

Кварталът е предпочитан с бърз достъп до болници, университети, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и съвременна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.