Продажба−23% под пазара

Студио апартамент в Център, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба91 000 €1 784 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 13.8% · 11 000 €

80 000 €6 Март 2026Първоначална цена
80 200 €▲ 200 € (0.3%) 30 Април 2026Повишение на цената
91 000 €▲ 10 800 € (13.5%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент студио с площ 51 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, Младежки хълм. Имотът е на последен 6-ти етаж в нова сграда от 2026 година с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва антре, дневна с отделен кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса. Формите са правилни, без загуба на пространство, което осигурява функционалност.

Сградата е тухлена, с луксозни общи части и съвременни материали. Предвидена е гъвкава схема на плащане, а имотът е с акт 16 през 2026 г.

Локацията е в близост до училище

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.