Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба279 999 €2 545 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 540 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда от 2009 г. в Центъра на Пловдив. Имотът включва и избено помещение с площ 30 кв.м.

Разпределението е функционално с хол с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, коридор и две тераси.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурен интернет. Изложението е изток и север.

Локацията е комуникативна, в близост до Стария град и удобен безплатен паркинг. Районът предлага лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ имот за семейство, търсещо удобство и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • безплатен паркинг
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района