Продажба−8% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба255 000 €1 688 €/м²

Очакван наем610 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем610 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 521 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба атрактивен имот в центъра на град Пловдив, намиращ се на адрес: ул. Балкан 14 . Жилището е разположено в малка кооперация, като заема приземен и първи етаж от нея. Към него има 3 гаража и дворно място с площ 401 кв. м, върху които е построена сградата.
Статутът на двата етажа е офис помещение, но електричеството е декларирано за битов потребител. Наличието на 3 гаража позволява лесна промяна на статута в жилищен.
Общата площ на мезонета се равнява на 151, 10 кв. м, а чистата - 125, 56 кв. м. Приземният етаж е с чиста площ 80, 28 кв. м, а първият - 45,28 кв. м. Гаражите са с площ 19,46 кв. м, 26 кв. м и 19,33 кв. м. И трите гаража са долепени до жилищната част, като единият от тях е свързан със самият имот. Гаражите лесно могат да бъдат обособени в жилищна площ при нужда. Приземният етаж позволява изграждане на фитнес, СПА зона, работни помещения за хоум офис и друго,според личните предпочитания на клиента.
Дворът от 401 кв.м предлага допълнително застрояване при интерес.
Не далеч от имота се намира Старият град, както и центъра на Пловдив. Не пропускайте възможността да се сдобиете с разчупен и нестандартен имот на добра локация и договорима цена!

Номер на обявата: 449

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 244 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.