ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Тракия с две тераси в Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба565 780 €1 999 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
283 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска2 510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 2 026 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 97 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Пловдив, квартал Тракия, в нова тухлена сграда от 2027 г. на втори етаж от пет.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс около 60 кв.м, три спални, две бани, отделна тоалетна, перално помещение, килер и две тераси.

Сградата е с тухлено строителство, отоплението е на електричество, а към имота има прилежащо избено помещение и възможност за закупуване на паркоместа в подземния паркинг.

Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски центрове, парк Лаута и основни булеварди, което осигурява лесно придвижване и разнообразие от услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района