ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Тракия, Пловдив с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба528 870 €2 003 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
264 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска2 346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 1 862 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 91 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Тракия в град Пловдив и е част от малка жилищна сграда с 5 етажа.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани, отделна тоалетна, перално помещение, гардероб и две тераси. Апартаментът заема половин етаж, като няма общи стени с други жилища.

Сградата е с тухлено строителство, строителството започва през 2025 г. и се очаква да бъде завършена до края на 2027 г. Отоплението е на електричество.

Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски центрове, супермаркети и голям парк на пешеходно разстояние. В комплекса има фитнес и открит басейн, а подземен паркинг е наличен срещу допълнително заплащане.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • две тераси
  • подземен паркинг
Недостатъци
  • отопление на електричество
  • в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района