Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Съдийски, Пловдив с паркоместа

ПловдивСъдийски
Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026
Продажба340 000 €1 931 €/м²
Очакван наем559 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Съдийски (16 имота)

Площ
176 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 950 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Съдийски (16 имота) — 1 931 €/м² срещу 1 730 €/м².

Апартамент с четири стаи в квартал Съдийски, град Пловдив. Жилището е разположено на последния, четвърти етаж в тухлена сграда от 2008 г.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с отделна кухненска част, три спални и три тераси, както и две бани с тоалетни и две сервизни помещения. Това осигурява добра функционалност и възможност за отделяне на зони.

Сградата е построена с тухли и е в добро състояние, като апартаментът е завършен до ключ с обзаведена кухня и бани. Включени са две паркоместа във вътрешния двор на кооперацията.

Локацията е тиха и спокойна улица с добра комуникация към центъра на града и основни пътни артерии. Около сградата има зелени площи и удобства за живеене.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с удобства и възможност за паркиране в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркоместа включени
  • качествено строителство
  • три тераси
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 360 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района