ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент 4 стаи в Мараша с три тераси

ПловдивМараша

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба450 000 €2 380 €/м²

Очакван наем832 € /мес

Площ

189 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Мараша, град Пловдив, разположен на 5-ти етаж от 5.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и три тераси, с възможност за преустройство на трета спалня.
Сградата е от 2021 г., с тухлено строителство, асансьор и луксозни общи части, а апартаментът е на шпакловка и замазка.
Локацията е близо до зони за отдих, спорт, търговски обекти и градски транспорт, което осигурява удобство и достъпност.
Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис, с възможност за закупуване на паркомясто в подземния гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
асансьор
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.