SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha

Published: 7 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale450,000 €2,380 €/m²

Expected rent832 € /mo

Area

189 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2021

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent832 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Мараша, град Пловдив, разположен на 5-ти етаж от 5.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и три тераси, с възможност за преустройство на трета спалня.
Сградата е от 2021 г., с тухлено строителство, асансьор и луксозни общи части, а апартаментът е на шпакловка и замазка.
Локацията е близо до зони за отдих, спорт, търговски обекти и градски транспорт, което осигурява удобство и достъпност.
Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис, с възможност за закупуване на паркомясто в подземния гараж.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
три тераси
асансьор
ново строителство

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.