ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с три тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба270 350 €1 553 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

174 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 199 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 731 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в близост до Пощата. Разполага с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, като родителската има дрешник и собствена баня. Апартаментът е с три тераси, които допълват функционалното разпределение. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с качествени материали като червена тухла и 6-камерна ПВЦ дограма, с топло и хидроизолация. Локацията е в спокоен район с удобен достъп до парк, детска градина, училище и транспорт към центъра на града. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.