медиана 1 972 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 633 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи четиристаен апартамент в бутикова кооперация с минимален процент общи части, на крачки от ул. 'Рая' в най-зелената и търсена част на града!
Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ - Кв. Христо Смирненски, до парк 'Отдих и култура' и Гребна База. Ако предпочитате ниското строителство, спокойствието, чистия въздух и спорта, а същевременно желаете да сте близо до градската среда, това е Вашият апартамент.
1 минута от Гребната база и най-големия парк за спорт и отдих и на крачки от ул. 'Рая'
Спокойна жилищна зона идеална за семейства и активен начин на живот
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:Просторна всекидневна с кухненски бокс с площ от 54,60 кв.м. с излаз на тераса 43,50 кв.м, спалня с площ от 19,70 кв.м., втора спалня 18,90 кв.м., трета спалня 22,60 кв.м., баня с тоалетна 4,60 кв.м., втора баня с тоалетна 5,60 кв.м. и антре 10 кв.м.
• ЕТАЖ: 5-ти жилищен етаж от общо 5.
-ИЗЛОЖЕНИЯ: ИЗТОК- ЮГ - ЗАПАД
• ПРЕДИМСТВА:
Филтрация на водата кристално чиста питейна вода във всеки дом. Последно поколение система за филтриране на чистата вода, като се отделят тежките метали и твърди частици.
Фотоволтаична система оптимизира разходите за общите части
Големи паркоместа, които могат да се обособят в самостоятелни гаражи
Ще има перфектно зареден хранителен магазин за удобство на живущите в района.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество - ниски разходи поради използваните качествени материали.
• ПАРКИРАНЕ: Големи паркоместа, които могат да се обособят в самостоятелни гаражи за 20 000 евро
• СГРАДА: Модерна пететажна сграда.
Построена от подизпълнител с 25 годишен опит в строителстовото на собствени сгради и по проекти на водещи инвеститори
Алуминиева от марка 'ЕТЕМ', многокамерна дограма с прекъснат термомост + стъклопакет 32мм 'Planistar Sun Plus' с двойно сребърно покритие.
Последно поколение стъкло.
Висококачествен обков с двуосово отваряне и комарници на всички отваряеми прозорци.
Външна топлоизолация по система на 'Ceresit'.
Хидроизолация и топлоизолация на покрива над апартаментите със 'C- COAT', произведено от световните компании, като '3М и AkzoNobel' Америка.
На всеки апартамент, граничещ над магазинната част и гаража, както и на асансьорните шахти, е поставена висококачествена шумоизолация.
Подсигурена с 24 часово видеонаблюдение на общите части и контрол на достъпа до жилищната сграда с чипове.
Автоматично отваряне на вратите за желаните от Вас гости.
Акт 16 през м. Юни 2026г.
Защо този апартамент е различен?
Качество на строителството над средното ниво на пазара
Перфектно съотношение цена/качество/локация
Инвестираш в комфорт, сигурност и дългосрочна стойност
Тук не просто купуваш апартамент. Купуваш качествен живот, сигурност и бъдеще!
БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 5325
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 972 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 599 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 685 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 544 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 544 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 1 544 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 599 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес