Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба262 346 €1 338 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

196 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 164 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 10651 Агенция за недвижими имоти, Естейт Шоп Ви представя един от най-новите и луксозни комплекси в град Пловдив. Гъвкави схеми на плащане! Платете само 20% сега, а останалото на акт 16!
🏡 Перфектна локация: В близост до, Гребна база , с бърз достъп до големи верига магазини - Lidl, Jusk, детски градини, училища и обществен транспорт.
✔️Комплексът разполага с 6000 кв.м. озеленени площи: проектирани детски площадки, алейна мрежа с растителност, зони за отдих.
✔️Подготовка за умен дом и подово отопление, което ще осигури комфорт и уют. Комплексът предлага 100% осигурено паркиране с надземни и подземни паркоместа и гаражи.
✔️Разполага с: търговски комплекс, аптека, дентален център, фитнес, ресторант и голям хранителен магазин.
✔️Затворен комплекс с контролиран достъп и Видеонаблюдение 24/7, предлагащи допълнителна сигурност и спокойствие за вас и вашето семейство.
✔️ Зарядни станции за електрическите автомобили. Филтрация на вода
✔️ Луксозно изпълнение на общите части.
✔️Апартаментите се предават: С гипсова мазилка на стени и тавани, подово покритие с циментова замаска и входна врата.
✔️Предлагаме и възможност за луксозни довършителни работи.
✔️Всеки вход разполага с два асансьора.
✔️Апартаментите разполагат с предвидено скрито място за поставяне на външно климатично тяло.
👉 Разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни жилища. - 120% обещетени паркоместа! - Луксозно изпълнение, висококачествено строителство. - Разсрочено плащане, спрямо възможностите на клиента! -
📞 За повече информация и допълнителни въпроси, относно този имот, както и за много други атрактивни предложения, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.