Продажба+36% над пазара

Четиристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с две тераси

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба420 000 €2 176 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

193 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 043 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е четиристаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски. Разполага с дневна с кухня, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и две тераси. Жилището е разположено на 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с асансьор. Строителството е с висококачествени материали и съвременна архитектура. Районът предлага удобен достъп до университети, болници, градски транспорт и търговски обекти, което го прави подходящ за градски живот и инвестиция. Имотът е функционален и предлага баланс между комфорт и практичност за семейства и млади професионалисти.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.