Sale+36% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026

Sale420,000 €2,176 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

193 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 1,043 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е четиристаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски. Разполага с дневна с кухня, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и две тераси. Жилището е разположено на 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с асансьор. Строителството е с висококачествени материали и съвременна архитектура. Районът предлага удобен достъп до университети, болници, градски транспорт и търговски обекти, което го прави подходящ за градски живот и инвестиция. Имотът е функционален и предлага баланс между комфорт и практичност за семейства и млади професионалисти.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.