Продажба−10% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба237 249 €1 446 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

164 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 053 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.8% · 6 545 €

230 704 €3 Януари 2026Първоначална цена
232 340 €▲ 1 636 € (0.7%) 5 Юни 2026Повишение на цената
237 249 €▲ 4 909 € (2.1%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 2795.
Реф. номер: 2795

НОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС В ХРИСТО СМИРНЕНСКИ! ПРЕДЛАГАМЕ ВИ НОВ ЕТАП ОТ ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР, ВДЪХНОВЕН ОТ СВЕТЛИНАТА И СПОКОЙСТВИЕТО НА ЛУНАТА - СИМВОЛ НА НОВО НАЧАЛО, СИГУРНОСТ И ХАРМОНИЯ!

?? МОДЕРЕН ДИЗАЙН, ФУНКЦИОНАЛНОСТ И СИГУРНОСТ

?? ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО

?? 100% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ- НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ

?? ВГРАДЕНА СИСТЕМА ЗА ФИЛТРАЦИЯ НА ВОДАТА

?? ПРОСТОРНИ ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ
?? БЕЗ КОМПРОМИС С КАЧЕСТВОТО
?? ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

Предлагаме ви да закупите четиристаен апартамент в новострояща се луксозна жилищна сграда в кв. Христо Смирненски!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 164,16 кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски бокс 34кв.м, три спални ( едната 22,30 кв.м,със собствен санитарен възел, другите две по 11,35кв.м ), голямо входно антре, още една баня с тоалетна и голяма панорамна тераса.

• Вид строителство: Тухла,Ново

• Изложение: Запад, Североизток

• Етажност: 8 от 9

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Гъвкави Схеми на плащане:

20% ПД 70% АКТ 15 10% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 25% ПД 25% АКТ 14 25% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 25% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 30% ПД 30% АКТ 14 30% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 10% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 20% ПД 20% КОТА 0 20% АКТ 14 20% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 20% АКТ 16

Отстъпка 50€/ кв.м 30% ПД 50% АКТ 14 10% АКТ 15 10% АКТ 16

Отстъпка 50€/ кв.м 20% ПД 70% АКТ 14 10% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м 90% ПД 10% АКТ 16

Локация: Намира се на комуникативна локация в кв. Христо Смирненски, в непосредствена близост до Гребната база – една от най-зелените и предпочитани зони за живеене в града.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2795

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката,

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.