Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale237,249 €1,446 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

164 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,053 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 233 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 2.8% · 6,545 €

230,704 €3 January 2026Първоначална цена
232,340 €▲ 1,636 € (0.7%) 5 June 2026Повишение на цената
237,249 €▲ 4,909 € (2.1%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 2795.
Реф. номер: 2795

НОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС В ХРИСТО СМИРНЕНСКИ! ПРЕДЛАГАМЕ ВИ НОВ ЕТАП ОТ ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР, ВДЪХНОВЕН ОТ СВЕТЛИНАТА И СПОКОЙСТВИЕТО НА ЛУНАТА - СИМВОЛ НА НОВО НАЧАЛО, СИГУРНОСТ И ХАРМОНИЯ!

?? МОДЕРЕН ДИЗАЙН, ФУНКЦИОНАЛНОСТ И СИГУРНОСТ

?? ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО

?? 100% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ- НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ

?? ВГРАДЕНА СИСТЕМА ЗА ФИЛТРАЦИЯ НА ВОДАТА

?? ПРОСТОРНИ ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ
?? БЕЗ КОМПРОМИС С КАЧЕСТВОТО
?? ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

Предлагаме ви да закупите четиристаен апартамент в новострояща се луксозна жилищна сграда в кв. Христо Смирненски!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 164,16 кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски бокс 34кв.м, три спални ( едната 22,30 кв.м,със собствен санитарен възел, другите две по 11,35кв.м ), голямо входно антре, още една баня с тоалетна и голяма панорамна тераса.

• Вид строителство: Тухла,Ново

• Изложение: Запад, Североизток

• Етажност: 8 от 9

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Гъвкави Схеми на плащане:

20% ПД 70% АКТ 15 10% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 25% ПД 25% АКТ 14 25% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 25% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 30% ПД 30% АКТ 14 30% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 10% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 20% ПД 20% КОТА 0 20% АКТ 14 20% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 20% АКТ 16

Отстъпка 50€/ кв.м 30% ПД 50% АКТ 14 10% АКТ 15 10% АКТ 16

Отстъпка 50€/ кв.м 20% ПД 70% АКТ 14 10% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м 90% ПД 10% АКТ 16

Локация: Намира се на комуникативна локация в кв. Христо Смирненски, в непосредствена близост до Гребната база – една от най-зелените и предпочитани зони за живеене в града.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2795

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката,

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.