Продажба−24% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба254 900 €1 734 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 42987. Просторен апартамент на две нива, с три спални, намиращ се в малка кооперация, построена 2006 година в началото на кв. Съдийски, в близост до ВСИ. Сградата е с асансьор, отлично поддържани общи части и в нея има само 8 апартамента. На първото ниво са разположени входно антре, хол с бокс, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и три тераси, едната остъклена и превърната в кът за отмора. На второто ниво има коридор, две спални, баня с тоалетна и една тераса. Изложение изток-запад. Подовите настилки навсякъде са естествен дъбов паркет, в мокрите помещения италиански фаянс и гранитогрес. Отоплението е решено с четири инверторни климатика Дайкин и Mitsubishi. Кухнята е оборудвана с всички съвременни ел. уреди. Много слънчев и топъл апартамент. Продава се напълно обзаведен. Прилежащо избено помещение с площ от 14 кв. м, което не влиза в горепосочената квадратура. Около сградата има места за свободно паркиране, а в близост - денонощно охраняем паркинг, в който може да се наеме паркомясто. На метри от имота се намира детска градина, спирка на градския транспорт, училище.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.