4-стаен апартамент в Център Пловдив с две тераси

Цената на имота е с около 143 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 175 €/м² срещу 2 220 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в центъра на Пловдив, в район Централен, на втори етаж от четириетажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 137 кв.м и включва три спални, дневна с кухненски бокс, мокро помещение, баня и тоалетна. Разполага с две тераси и изба.

Разпределението е функционално, като помещенията са отделени и осигуряват удобство за семейно ползване. Възможно е добавяне на мезонет от същото ниво, което увеличава жилищната площ и гъвкавостта на имота.

Сградата е тухлена и построена след 2005 г., като апартаментът е в състояние на груб строеж (замазка, тапа) с издаден АКТ 14. Това налага допълнителни инвестиции за довършване според лични предпочитания.

Локацията е близо до булевард Мария Луиза и централни градски удобства като поща и градина, като същевременно предлага спокойствие благодарение на разположението си в тих вътрешен двор с детска площадка и тенис корт наблизо.

Имотът е подходящ за семейство или инвеститор, който търси просторен апартамент с възможност за персонализация и допълнителни площи в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 714 €, а очакваният наем за района — 903 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център