медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~83 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 83 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 576 €/м² срещу 2 220 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, близо до Съдебната палата и Капана.
Разпределението включва 3 спални, 2 хола с кухненски боксове, 3 санитарни възела и 3 тераси, което осигурява добра функционалност и удобство.
Жилището е в сграда от 1998 г., построена с тухлено строителство, на 2-ри етаж от 8 с асансьор и паркомясто. Предлага се с интернет и контрол на достъпа, като е реновирано и обзаведено.
Локацията е централна, с лесен достъп до ключови градски точки и удобства, което го прави подходящо за живеене или отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в центъра на Пловдив с добри условия за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 903 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 14 000 €. Обявен е от 90 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 331 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес