ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба285 000 €2 478 €/м²
Очакван наем904 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 360 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 115 кв.м, разположен на 5-и етаж в тухлена сграда в Центъра на Пловдив. Сградата е с асансьор и въведена в експлоатация с Акт 16.

Разпределението включва просторен хол, всекидневна, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е оборудвано с качествени уреди BOSCH и NEFF, отоплява се локално на пелети и разполага със слънчева система за битова гореща вода, което намалява разходите за енергия.

Локацията е в централната част на града с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства, а към имота има мазе и таванско помещение за допълнително съхранение.

Подходящ е за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки удобство, функционалност и икономичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • локално отопление на пелети
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района