ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Центъра на Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба244 000 €2 238 €/м²
Очакван наем904 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 083 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, Център, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда. Общата площ е 109 кв.м, включително две тераси и допълнителни помещения като мазе и таванска стая.

Разпределението включва хол, четири спални, отделен кухненски бокс, баня с тоалетна и втора самостоятелна тоалетна, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е построена през 1980 г., като имотът е в състояние за ремонт, което позволява пълна персонализация на интериора според нуждите на купувача.

Локацията е тиха улица в центъра на града, близо до хотел Double Tree By Hilton, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с възможност за индивидуално оформление в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторно разпределение
  • две тераси
  • допълнителни помещения
  • тиха локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района