Продажба+29% над пазара

Четиристаен апартамент в Център, Пловдив с три тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба309 999 €2 952 €/м²
Очакван наем922 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
ЕПК
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем922 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, на ул. Лясковец. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с ЕПК строителство от 2000 г.

Разпределението включва входно антре, две самостоятелни спални, просторен хол с преход към трета спалня, обособена кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси. Общата площ е 105 кв.м.

Сградата е от ЕПК тип строителство, а апартаментът е реновиран през 2025 г. с подменени електрически и ВиК инсталации, нови настилки и естествен паркет. Използвани са качествени материали като италиански гранитогрес и санитария Roca.

Локацията е удобна за живеене с близост до училища, детски градини, магазини, градски транспорт и паркове. Възможно е закупуване на партерен гараж срещу допълнително заплащане.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционално разпределение и удобства за градски живот в центъра на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • качествени материали
  • централна локация
Недостатъци
  • ЕПК строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района