Продажба−47% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба219 999 €1 222 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

180 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 180 кв.м, разположен в централната част на град Пловдив, район Център, ТЕТ. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, коридор, баня с тоалетна и панорамна тераса, която обхваща целия апартамент. Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2026 година и разполага с асансьор и интернет. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално обзавеждане. Локацията е удобна, близо до паркове, магазини и транспортни връзки, с възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом в центъра на града с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
просторен хол
ново строителство
асансьор

Недостатъци

продава се на шпакловка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.