ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център, Каменица 1 с две тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 12 Август 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба152 490 €2 420 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, Каменица 1. Имотът се намира на трети етаж в осеметажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, входно антре и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена конструкция с налични основни удобства като асансьор, паркинг и интернет. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне без необходимост от ремонт.

Локацията е удобна за живеене с близост до училища, детски градини, търговски обекти и автобусни спирки, както и до главната улица на града. Свободното паркиране пред сградата добавя допълнително удобство.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или краткосрочно отдаване под наем поради добрата си локация и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • свободно паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района