ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Център, Бунарджика с веранда

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба281 300 €2 489 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 692 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 113 кв.м. в град Пловдив, район Център, Бунарджика. Разположен е на втори етаж в сграда с четири апартамента.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда от 21 кв.м. с изводи за вода. Към имота има и избено помещение.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и малък брой съседи, което осигурява спокойствие и уединение. Изложението е северозападно.

Локацията е в тих и спокоен район, близо до центъра на града, което позволява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и спокойствие в жилището.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тих район
веранда

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.