ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет 3-стаен с тераси в Стария град, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба236 000 €1 815 €/м²

Очакван наем606 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 441 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 130 кв.м. в малка бутикова сграда в Стария град, Пловдив.
Разпределението включва на първо ниво хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, а на второ ниво са разположени родителска спалня, втора баня и още една тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство и качествено изпълнение на общите части.
Локацията е в централната част на града, близо до исторически и културни забележителности, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с разделени дневна и нощна зона в центъра на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераси
централна локация

Недостатъци

четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.