Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Център Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба180 000 €3 529 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 51 кв.м, разположен в Център, град Пловдив.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и мазе, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от 2002 г., построена с тухли, на 4-ти от 5 етажа, без информация за асансьор и допълнителни удобства.

Локацията е в централната част на града, с достъп до градска инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
централна локация
качествено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.