Продажба

Тристаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба100 000 €1 041 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Южен (201 имота)

Площ
96 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Южен (201 имота) — 1 041 €/м² срещу 1 232 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Южен, на последен етаж от нова тухлена сграда от 2025 г. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е със северно изложение и площ от 96 кв.м. (82,02 кв.м. застроена площ). Степен на завършеност е Акт 14, предвидено е завършване до края на 2025 г. Отоплението е електрическо. Сградата е ново строителство с тухлени стени и съвременни материали. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът предлага възможност за индивидуално довършване според нуждите на купувача. Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Южен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж
  • северно изложение
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района