Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с 4 отделни помещения в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба124 500 €1 464 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен в квартал Южен в град Пловдив. Жилището се намира на 5-ти етаж от 7 в панелна сграда.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня, както и баня и тоалетна в отделни помещения. Апартаментът разполага с две тераси, които осигуряват допълнителна светлина и комфорт. Изложението е юг/север, което позволява естествено осветление през целия ден.

Сградата е панелна, а апартаментът е със сменена дограма и е подготвен за ремонт, което дава възможност за персонализиране според предпочитанията на новите собственици.

Квартал Южен е утвърден район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги и транспорт. Около сградата има зелени площи и удобства за живущите.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и възможност за обновяване в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
юг/север изложение
добра инфраструктура

Недостатъци

панелен блок
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.