Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 6 February 2026 Updated: 9 March 2026
Sale124,500 €1,464 €/m²
Expected rent644 € /mo
Area
85 m²
Floor
5 / 7
Construction
Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment552 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен в квартал Южен в град Пловдив. Жилището се намира на 5-ти етаж от 7 в панелна сграда.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня, както и баня и тоалетна в отделни помещения. Апартаментът разполага с две тераси, които осигуряват допълнителна светлина и комфорт. Изложението е юг/север, което позволява естествено осветление през целия ден.

Сградата е панелна, а апартаментът е със сменена дограма и е подготвен за ремонт, което дава възможност за персонализиране според предпочитанията на новите собственици.

Квартал Южен е утвърден район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги и транспорт. Около сградата има зелени площи и удобства за живущите.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и възможност за обновяване в добре развит район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • юг/север изложение
  • добра инфраструктура
Cons
  • панелен блок
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby