Продажба−42% под пазара

Тристаен апартамент 176 кв.м в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба128 000 €727 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

176 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Южен на град Пловдив и е част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, тераса, склад и коридор, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркомясто или гараж.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.