Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба135 800 €1 400 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив. Разполага с площ от 97 кв.м. и се намира на 3-ти етаж в сграда с 10 етажа. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, килер, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и тераса. Жилището е в тухлена сграда, строена през 2026 г., с асансьор и е в процес на завършване до шпакловка и замазка. Отоплението е на електричество, а изложението е запад/север. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за индивидуално довършване според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

запад/север изложение
продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.