Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с лоджия

ПловдивЮжен

Публикувано: 31 Март 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба55 000 €1 100 €/м²

Очакван наем492 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, Кючук Париж. Разполага с дневна с трапезария и спален кът, баня с тоалетна и лоджия. Апартаментът е на трети етаж от осеметажна сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и предлага паркомясто и контрол на достъпа. Районът е с развита инфраструктура, близо до магазини, училища и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.