Sale−42% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 6 June 2026 Updated: 28 July 2026

Sale128,000 €727 €/m²

Expected rent605 € /mo

Area

176 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Южен на град Пловдив и е част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, тераса, склад и коридор, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркомясто или гараж.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.