Продажба+16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с голяма тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба249 000 €1 431 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

174 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, разположен на последен седми етаж от сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса с източно и северно изложение.
Сградата е ново строителство от 2023 г., тухлена конструкция с осигурени всички основни удобства и асансьор.
Локацията е удобна, с близост до магазини, градски транспорт и училища, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с функционално разпределение и добра локация в Южен.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна тераса
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж
източно / северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.