Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент 108 кв.м в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба94 996 €879 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

2 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Южен, част от новостроящ се комплекс. Жилището е на втори етаж от общо 11 в сграда с асансьор и възможност за паркомясто.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 година, с качествени материали и изпълнение по БДС – шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, подходящ за постоянно живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с възможности за паркиране и добри комуникации.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.