Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 30 June 2026 Updated: 29 July 2026

Sale94,996 €879 €/m²

Expected rent644 € /mo

Area

108 m²

Floor

2 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Южен, част от новостроящ се комплекс. Жилището е на втори етаж от общо 11 в сграда с асансьор и възможност за паркомясто.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 година, с качествени материали и изпълнение по БДС – шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, подходящ за постоянно живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с възможности за паркиране и добри комуникации.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.